近日,《买房痛苦指数地图》在网路疯传,北京市、上海各地、杭州、南京、厦门、深圳、香港、澳门、台北这9个城市,一起被成为“买房相当悲痛”的城市,需要起码9年时候才可攒够首付。福州的市民也不容易

近日,《中国买房痛苦指数地图》在网路疯传,北京市、上海各地、杭州、南京、厦门、深圳、香港、澳门、台北这9个城市,一起被成为“买房相当悲痛”的城市,需要起码9年时候才可攒够首付。福州的市民也不容易,要7年才可攒够首付。这不禁让身在福州的好多网民一个辛酸泪。这份地图靠谱吗?楼市是一个多方参与的博弈,政府、商家、中介、国平易近。被当做普通人,期盼的只不过是适宜本

近日,《中国买房痛苦指数地图》在网路疯传,北京市、上海各地、杭州、南京、厦门、深圳、香港、澳门、台北这9个城市,一起被成为“买房相当悲痛”的城市,需要起码9年时候才可攒够首付。福州的市民也不容易,要7年才可攒够首付。这不禁让身在福州的好多网民一个辛酸泪。这份地图靠谱吗?

 楼市是一个多方参与的博弈,政府、商家、中介、国平易近。被当做普通人,期盼的只不过是适宜本人的屋子、很合理的花销。楼市是冷是热?屋子好不好买?网路的统计数据和排行榜层出不穷,让人雾里看花,如何才能透过这些纷繁的看法,看清您地点都邑的楼市?现代快报报道为您隆重推荐一组“楼市榜单解读”。

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  江苏人没吃不喝7年就可以买套房

  公布排行榜的团体企业称这是平均数;在特别多人这样看来,北京市等苏北都邑都没这么幸运

  昨天下午,有团体企业凭据我国30个省(市、自治区)的房价和收进数字,制作出一房价收进比排行榜,其中北京市、海北、上海各地的房价收进比位列前三,而江苏大概是6.7,排名居中,即一家庭没吃不喝不至7年就可以买一套房。

  该研究机构说,房价收进比是指房屋总价与居平易近家庭年收进的比值,在先进国度跨越6就可视为泡沫区,而我国通常以为6—7是很合理区间。

  在这份榜单中,北京市以14.5跻身第一,海北和上海各地也辨别到达12.3和12.1,分列二三位。第四名的浙江大概是9.5。

  值得注意的是,尽管排名靠前的多为东部地域的省份,但江苏大概是6.7,在30个省份中排16位,就是一家庭没吃不喝6.7年可以买一套房。这是否也意味着江苏居平易近是幸运的,源于房价收进比很合理?

  中行:本年新投放小我住房贷款 近9成用于首套房贷

  2013年江苏城镇居和颜悦色均可支配收进为32538元,现代快报报道凭据通行的计较公式倒推计较发现,如果房价收进比为6.7的话,算出来的房屋单价为7200多元/平方米。此类花销,比北京市等苏北都邑的房价都低了局部。由此就明白了,北京市的房价收进比自然而然不止6.7。

  长沙 105.3%

  三亚 96.3%

  北京市属“高度疾苦”,9年才可攒够首付

  业内人士:数字不晓得哪来的,算法也不妥

  昨天下午,《中国买房疾苦指数地图》在网路疯传,北京市与北京市、上海各地、杭州、厦门、深圳、香港、澳门、台北这9个都邑,一同被成为“买房相当疾苦”的都邑,源于需要起码9年时候才可攒够首付。这不禁让身在北京市的大都网民大喊“伤不起”。这份地图靠谱吗?

  在这份地图上,会看出,在长三角珠三角买房安家,那是件“高度疾苦”的事情。以北京市来讲,想买套80平方米的屋子,3成首付,没吃不喝9年才可攒够首付。此类成果是以北京市(包露城郊)每平方22400元的均价,人均月收进5260元,计较得来的。

  “此类计较方法肯定有得偏颇。”有业内人士暗示,如果是一套80平方米的住房,通常是三口之家居住,这样供养这套屋子的就一定起码是爱人二人,故此“人均月收进”一定改为“家庭月收进”。

  网传中国买房疾苦指数地图

狗万平台可靠嘛  《2013年江苏省会镇非私营团体、私营团体就业人员年平均工资统计公报》就现在来说还没公布,北京市2012年非私营团体就业人员平均工资到达59375元,就是一个月4948元摆布,这样买套80平方米的屋子,首付款大约是341208元,大约必要没吃不喝6年攒足,如果是算上爱人两边的收进,就应当是3年。必要特别注意的是,这是用2012年的收进水平,与2014年的房价计较得出来的。

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